2 Rue de Queribus, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Queribus, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de Queribus, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Queribus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Queribus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Queribus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Queribus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Queribus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Queribus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Queribus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Queribus par rapport à la voie
Sur Rue de Queribus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue de Queribus se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Queribus par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Queribus se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 21.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
