3 Rue de Queribus, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Queribus, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Queribus, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Queribus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Queribus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Queribus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Queribus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Queribus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Queribus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Queribus dans son marché local
Prix du 3 Rue de Queribus par rapport à la voie
Sur Rue de Queribus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 3 Rue de Queribus se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Queribus par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Queribus se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 1.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 3 Rue de Queribus à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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