4 Rue des Capucines, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des Capucines, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 141 mètres
Ventes au 4 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 4 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Rue des Capucines se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Capucines par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capucines se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 9.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
