8 Rue des Capucines, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 8 Rue des Capucines, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 8 Rue des Capucines se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucines se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 13.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
