1 Rue des Jardins, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue des Jardins, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amadio à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Jardins se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
