Rue saint-Jacques, 31470 Fonsorbes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 684 €
de 2 196 € à 3 493 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue saint-Jacques, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue saint-Jacques

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Prix Rue saint-Jacques dans son marché local

Prix Rue saint-Jacques par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons Rue saint-Jacques se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 5.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue saint-Jacques

Les ventes enregistrées Rue saint-Jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 novembre 2023
400 000 €(2 381 €/m²)
Maison6 p•168 m²
20 Rue saint-Jacques, 31470 Fonsorbes
6 mai 2022
337 000 €(3 240 €/m²)
Maison4 p•104 m²
5 Rue saint-Jacques, 31470 Fonsorbes
28 septembre 2021
386 550 €(2 722 €/m²)
Maison5 p•142 m²
11 Rue saint-Jacques, 31470 Fonsorbes

Cadre de vie et proximité Rue saint-Jacques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Complexe Sportif à 162 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelauze à 2126 mètres
  • - Lycée général Clémence Royer à 2476 mètres
  • - Ecole maternelle publique le Trépadé à 604 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 596 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue saint-Jacques

Rue saint-Jacques est située dans le quartier Trépadé. Elle compte 3626 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au Rue saint-Jacques à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 710 € (5 %)

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