4 Rue des Magnolias, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Magnolias, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 4 Rue des Magnolias se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Magnolias par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Magnolias se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 12.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
