Rue du Merlot, 31470 Fonsorbes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 452 € à 3 222 €

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 941 € à 3 077 €

Rue du Merlot, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 301 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adresseRue du Merlot, 31470 Fonsorbes

Prix Rue du Merlot dans son marché local

Prix Rue du Merlot par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Merlot se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 27.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 31470 Fonsorbes(2,179 €)

Chemin de Cachac, 31470 Fonsorbes(2,318 €)

Impasse du Pinot, 31470 Fonsorbes(2,304 €)

Rond-point des Hortensias, 31470 Fonsorbes(2,297 €)

Ventes DVF Rue du Merlot

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Merlot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Gers à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2792 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 821 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 1659 mètres
- Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1694 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Pins

Chemin de Cachac

Impasse du Pinot

Rond-point des Hortensias

Le parc immobilier Rue du Merlot

Rue du Merlot est située dans Béouzo

Biens en vente à proximité du Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.