Rue Negrette, 31470 Fonsorbes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 904 €
de 2 474 € à 3 726 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Negrette, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Negrette

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Prix Rue Negrette dans son marché local

Prix Rue Negrette par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Negrette se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 2.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Negrette

Les ventes enregistrées Rue Negrette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 mai 2022
309 000 €(2 943 €/m²)
Maison4 p•105 m²
9 Rue Negrette, 31470 Fonsorbes

Cadre de vie et proximité Rue Negrette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Portes Du Gers à 778 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelauze à 2663 mètres
  • - Lycée général Clémence Royer à 838 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1522 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1556 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Negrette

Rue Negrette est située dans le quartier Béouzo. Elle compte 6002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 260 € (5 %)

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