8 Rue édouard Manet, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue édouard Manet, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue édouard Manet, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1224 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 928 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue édouard Manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue édouard Manet dans son marché local
Prix du 8 Rue édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 8 Rue édouard Manet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue édouard Manet par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue édouard Manet se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 33.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
