2 Rue saint-Jacques, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue saint-Jacques, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Rue saint-Jacques se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-Jacques par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-Jacques se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 20.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
