16 Rue Zéphir, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Zéphir, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 Rue Zéphir, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 601 mètres
Ventes au 16 Rue Zéphir
Une vente a été recensée au 16 Rue Zéphir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Zéphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Zéphir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Zéphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Zéphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Zéphir dans son marché local
Prix du 16 Rue Zéphir par rapport à la voie
Sur Rue Zéphir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 16 Rue Zéphir se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Zéphir par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Zéphir se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 26.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
