18 Rue Zéphir, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Zéphir, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°16 et du 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Rue Zéphir, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Zéphir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Zéphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Zéphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Zéphir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Zéphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Zéphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Zéphir dans son marché local
Prix du 18 Rue Zéphir par rapport à la voie
Sur Rue Zéphir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 18 Rue Zéphir se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Zéphir par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Zéphir se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 28.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
