18 Rue Zéphir, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 611 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Zéphir, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 18 Rue Zéphir, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Trépadé à 626 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 609 mètres

Ventes au 18 Rue Zéphir

Les 0 ventes au 18 Rue Zéphir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Zéphir dans son marché local

Prix du 18 Rue Zéphir par rapport à la voie

Sur Rue Zéphir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 18 Rue Zéphir se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Zéphir par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Zéphir se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Alizés, 31470 Fonsorbes(2,476 €)

Rue du vent d'Autan, 31470 Fonsorbes(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Zéphir

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Zéphir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.