Clos des Rossignols, 31470 Fontenilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos des Rossignols, 31470 Fontenilles, affiche un prix moyen de 2 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Rossignols dans son marché local
Prix Clos des Rossignols par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Rossignols se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 11.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Rossignols à Fontenilles
Le loyer moyen estimé Clos des Rossignols est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Fontenilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenilles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Clos des Rossignols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenilles - Mairie à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1968 mètres
- - Ecole maternelle publique à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Rossignols
Adresses Clos des Rossignols
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Rossignols, classées par tranches de numéros.
