16 Rue de Larcan, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Larcan, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 16 Rue de Larcan, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fontenilles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenilles - Mairie à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 332 mètres
Ventes au 16 Rue de Larcan
Les 2 ventes au 16 Rue de Larcan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Larcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Larcan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Larcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Larcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Larcan dans son marché local
Prix du 16 Rue de Larcan par rapport à la voie
Sur Rue de Larcan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 16 Rue de Larcan se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Larcan par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Larcan se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Fontenilles et 47.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
