7 Rue de Larcan, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Larcan, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue de Larcan, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 4 logements - 320 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenilles - Mairie à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Larcan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Larcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Larcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Larcan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Larcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Larcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Larcan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Larcan par rapport à la voie
Sur Rue de Larcan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 7 Rue de Larcan se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Larcan par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Larcan se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Fontenilles et 27.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
