2 Route de Montlaur, 31450 Fourquevaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montlaur, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Montlaur, 31450 Fourquevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Fourquevaux.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquevaux - Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Paul Laurens à 733 mètres
Ventes au 2 Route de Montlaur
Une vente a été recensée au 2 Route de Montlaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montlaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montlaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montlaur dans son marché local
Prix du 2 Route de Montlaur par rapport à la voie
Sur Route de Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Route de Montlaur se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montlaur par rapport à Fourquevaux et à Haute-Garonne
À Fourquevaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montlaur se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Fourquevaux et -14.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourquevaux a baissé de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2022 à 3 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 647 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 2 Route de Montlaur à Fourquevaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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