3 Route de Montlaur, 31450 Fourquevaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montlaur, 31450 Fourquevaux, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Montlaur, 31450 Fourquevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fourquevaux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquevaux - Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Paul Laurens à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montlaur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montlaur dans son marché local
Prix du 3 Route de Montlaur par rapport à la voie
Sur Route de Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Route de Montlaur se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montlaur par rapport à Fourquevaux et à Haute-Garonne
À Fourquevaux, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montlaur se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Fourquevaux et -7.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourquevaux baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2022 à 3 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 647 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Montlaur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Montlaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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