Quartier le Bédiaou, 31210 Franquevielle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 088 €
de 752 € à 1 520 €
Comment est calculé ce prix ?

Quartier le Bédiaou, 31210 Franquevielle, affiche un prix moyen de 1 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Quartier le Bédiaou

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Prix Quartier le Bédiaou dans son marché local

Prix Quartier le Bédiaou par rapport à Franquevielle et à Haute-Garonne

À Franquevielle, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons Quartier le Bédiaou se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Franquevielle et 61.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franquevielle a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Quartier le Bédiaou

Les ventes enregistrées Quartier le Bédiaou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 avril 2023
201 000 €(2 393 €/m²)
Maison4 p•84 m²
4 Quartier le Bédiaou, 31210 Franquevielle
16 novembre 2020
97 500 €(903 €/m²)
Maison2 p•108 m²
2 Quartier le Bédiaou, 31210 Franquevielle

Cadre de vie et proximité Quartier le Bédiaou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - école maternelle publique à 503 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Quartier le Bédiaou

Quartier le Bédiaou est située dans le quartier Franquevielle. Elle compte 328 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 720 € (5 %)

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