2 Quartier le Bédiaou, 31210 Franquevielle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier le Bédiaou, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Quartier le Bédiaou, 31210 Franquevielle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Franquevielle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique à 408 mètres
Ventes au 2 Quartier le Bédiaou
Une vente a été recensée au 2 Quartier le Bédiaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier le Bédiaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Quartier le Bédiaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Quartier le Bédiaou dans son marché local
Prix du 2 Quartier le Bédiaou par rapport à la voie
Sur Quartier le Bédiaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Quartier le Bédiaou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier le Bédiaou par rapport à Franquevielle et à Haute-Garonne
À Franquevielle, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier le Bédiaou se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Franquevielle et -61.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franquevielle a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 2 Quartier le Bédiaou à Franquevielle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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