2 Chemin de la Tour, 31440 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Tour, 31440 Fronsac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Chemin de la Tour se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tour par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Tour se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -54.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 2 Chemin de la Tour à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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