2 Allee General Baville, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee General Baville, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 35.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee General Baville, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 401 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0468 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - St Roch à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 645 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee General Baville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee General Baville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee General Baville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee General Baville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee General Baville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee General Baville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee General Baville dans son marché local
Prix du 2 Allee General Baville par rapport à la voie
Sur Allee General Baville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Allee General Baville se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee General Baville par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee General Baville se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Fronton et -26.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 2 Allee General Baville à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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