Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 2 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade de Marcorelle dans son marché local
Prix Esplanade de Marcorelle par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade de Marcorelle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Fronton et 16.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade de Marcorelle à Fronton
Le loyer moyen estimé Esplanade de Marcorelle est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Fronton, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade de Marcorelle
Les ventes enregistrées Esplanade de Marcorelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade de Marcorelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 754 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade de Marcorelle
Adresses Esplanade de Marcorelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade de Marcorelle, classées par tranches de numéros.
