12 Allée Jean Ferran, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Jean Ferran, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Allée Jean Ferran, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 806 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Jean Ferran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Jean Ferran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Jean Ferran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Jean Ferran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Ferran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Ferran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jean Ferran dans son marché local
Prix du 12 Allée Jean Ferran par rapport à la voie
Sur Allée Jean Ferran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 12 Allée Jean Ferran se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jean Ferran par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jean Ferran se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Fronton et -12.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 12 Allée Jean Ferran à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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