2 Avenue des Vignerons, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², identique à celui du n°4 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Vignerons, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Balochan à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Avenue des Vignerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Vignerons par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Vignerons se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -11.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 2 Avenue des Vignerons à Fronton, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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