34 Avenue des Vignerons, 31620 Fronton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 523 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 381 € à 3 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue des Vignerons, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Avenue des Vignerons, 31620 Fronton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 6865 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0959 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0673 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1268 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronton - Mairie à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 1608 mètres
- Lycée général Pierre Bourdieu à 1688 mètres
- école maternelle publique Balochan à 984 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue des Vignerons(2 053€)

175 Avenue de la Dourdenne(1 840€)

1 Rue de la Guinguette(2 076€)

Prix du 34 Avenue des Vignerons dans son marché local

Prix du 34 Avenue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 34 Avenue des Vignerons se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue des Vignerons par rapport à Fronton et à Haute-Garonne

À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Vignerons se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 35.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Dourdenne, 31620 Fronton(1,837 €)

Avenue de Saint Exupery, 31620 Fronton(1,725 €)

Chemin de Standinats, 31620 Fronton(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.