9 Avenue des Vignerons, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue des Vignerons, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Vignerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Vignerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 9 Avenue des Vignerons se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Vignerons par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Vignerons se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Fronton et 12.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
