40 Chemin du Moulin, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin du Moulin, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Balochan à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 40 Chemin du Moulin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Moulin par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Moulin se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -6.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 40 Chemin du Moulin à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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