10 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Esplanade de Marcorelle, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et du 7.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 744 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Esplanade de Marcorelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Esplanade de Marcorelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Esplanade de Marcorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Esplanade de Marcorelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Esplanade de Marcorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Esplanade de Marcorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Esplanade de Marcorelle dans son marché local
Prix du 10 Esplanade de Marcorelle par rapport à la voie
Sur Esplanade de Marcorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 10 Esplanade de Marcorelle se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Esplanade de Marcorelle par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Esplanade de Marcorelle se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Fronton et -4.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
