3 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade de Marcorelle, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 751 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 285 mètres
Ventes au 3 Esplanade de Marcorelle
Une vente a été recensée au 3 Esplanade de Marcorelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade de Marcorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade de Marcorelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade de Marcorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade de Marcorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade de Marcorelle dans son marché local
Prix du 3 Esplanade de Marcorelle par rapport à la voie
Sur Esplanade de Marcorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 3 Esplanade de Marcorelle se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade de Marcorelle par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Esplanade de Marcorelle se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Fronton et -23.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 3 Esplanade de Marcorelle à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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