4 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Esplanade de Marcorelle, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 750 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Esplanade de Marcorelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Esplanade de Marcorelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Esplanade de Marcorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Esplanade de Marcorelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Esplanade de Marcorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Esplanade de Marcorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Esplanade de Marcorelle dans son marché local
Prix du 4 Esplanade de Marcorelle par rapport à la voie
Sur Esplanade de Marcorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 4 Esplanade de Marcorelle se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Esplanade de Marcorelle par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Esplanade de Marcorelle se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Fronton et -4.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
