5 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Esplanade de Marcorelle, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fronton.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 749 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Esplanade de Marcorelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Esplanade de Marcorelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Esplanade de Marcorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Esplanade de Marcorelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade de Marcorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade de Marcorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Esplanade de Marcorelle dans son marché local
Prix du 5 Esplanade de Marcorelle par rapport à la voie
Sur Esplanade de Marcorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 5 Esplanade de Marcorelle se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Esplanade de Marcorelle par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Esplanade de Marcorelle se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Fronton et -26.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 5 Esplanade de Marcorelle à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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