3 Impasse de la Marnière, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Marnière, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Marnière, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 560 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Marnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Marnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Marnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Marnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Marnière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Marnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 Impasse de la Marnière se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Marnière par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Marnière se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Fronton et -29.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 3 Impasse de la Marnière à Fronton, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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