Place de la Bascule, 31620 Fronton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 872 € à 2 405 €

Place de la Bascule, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 2 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place de la Bascule

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

7.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Bascule dans son marché local

Prix Place de la Bascule par rapport à Fronton et à Haute-Garonne

À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Bascule se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 32.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Bascule à Fronton

Le loyer moyen estimé Place de la Bascule est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Fronton, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Ferran, 31620 Fronton(2,113 €)

Rue Alain de Falguiere, 31620 Fronton(2,114 €)

Esplanade de Marcorelle, 31620 Fronton(2,064 €)

Allee General Baville, 31620 Fronton(2,093 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Bascule

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronton - Mairie à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 715 mètres
- Lycée général Pierre Bourdieu à 1051 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 287 mètres

Rues à proximité :

Allée Jean Ferran

Rue Alain de Falguiere

Esplanade de Marcorelle

Allee General Baville

Le parc immobilier Place de la Bascule

Place de la Bascule est située dans le quartier Fronton. Elle compte 6664 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place de la Bascule

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Bascule, classées par tranches de numéros.

3 Place de la Bascule, 31620 Fronton

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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au Place de la Bascule à Fronton, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.