2 Rue d’Alby, 31620 Fronton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 331 € à 2 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Alby, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 a et de 0.06 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue d’Alby, 31620 Fronton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fronton à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronton - Mairie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 847 mètres
- Lycée général Pierre Bourdieu à 1217 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Alby

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Alby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue d’Alby(1 794€)

2 b Rue d’Alby(1 797€)

2 c Rue d’Alby(1 793€)

13 Rue d’Alby(1 796€)

9 Rue d’Alby(1 791€)

27 Rue de la République(1 791€)

4 Place du 11 Novembre 1918(1 791€)

25 Rue de la République(1 849€)

Prix du 2 Rue d’Alby dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Alby par rapport à la voie

Sur Rue d’Alby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Rue d’Alby se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Alby par rapport à Fronton et à Haute-Garonne

À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Alby se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Fronton et 43.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 11 Novembre 1918, 31620 Fronton(1,813 €)

Rue de la République, 31620 Fronton(1,769 €)

Rue Derrière la Halle, 31620 Fronton(1,875 €)

Rue du 8 Mai 1945, 31620 Fronton(1,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d’Alby

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Alby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.