14 Rue de Balochan, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Balochan, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Balochan, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Poste à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1177 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 873 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Balochan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Balochan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Balochan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Balochan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Balochan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Balochan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Balochan dans son marché local
Prix du 14 Rue de Balochan par rapport à la voie
Sur Rue de Balochan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 14 Rue de Balochan se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Balochan par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Balochan se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 15.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 14 Rue de Balochan à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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