8 Rue de la Garenne, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Garenne, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Poste à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 915 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 941 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 8 Rue de la Garenne se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garenne se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 30.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
