10 Rue de la Guinguette, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Guinguette, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°6 et de 1.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue de la Guinguette, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fronton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1343 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1419 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 516 mètres
Ventes au 10 Rue de la Guinguette
Les 6 ventes au 10 Rue de la Guinguette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 10 Rue de la Guinguette se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Guinguette par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Guinguette se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 33.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de la Guinguette
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de la Guinguette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Fronton
fronton 31620
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