2 Rue de la Guinguette, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guinguette, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3 et de 1.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Guinguette, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1489 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1465 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Rue de la Guinguette se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guinguette se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 6.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Guinguette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Guinguette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Fronton
fronton 31620
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