20 Rue de la Guinguette, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Rue de la Guinguette, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Balochan à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Guinguette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 20 Rue de la Guinguette se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Guinguette par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Guinguette se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Fronton et 13.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
