8 Rue de la Guinguette, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°6 et de n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Guinguette, 31620 Fronton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Balochan à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 517 mètres
Ventes au 8 Rue de la Guinguette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Guinguette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue de la Guinguette se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Guinguette par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guinguette se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Fronton et -19.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 8 Rue de la Guinguette à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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