3 Rue des Vendanges, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue des Vendanges, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1642 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Les 4 Chemins à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1380 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 819 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vendanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 3 Rue des Vendanges se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vendanges par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vendanges se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Fronton et 0.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
