4 Rue du Loup, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3 et du 3.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Loup, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 527 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 802 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Loup, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 4 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 4 Rue du Loup se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Loup par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Loup se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Fronton et -6.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
