28 Avenue de Gascogne, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue de Gascogne, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 6663 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 28 Avenue de Gascogne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Gascogne par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Gascogne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -1.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 28 Avenue de Gascogne à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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