15 Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Gers, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°15 a et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 15 Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 848 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 789 mètres
Ventes au 15 Avenue du Gers
Les 2 ventes au 15 Avenue du Gers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Gers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Gers dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Gers par rapport à la voie
Sur Avenue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 15 Avenue du Gers se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Gers se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 22.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
