21 Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Gers, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 d mais inférieur de 4.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Canal Saint-Martory à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Gers dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Gers par rapport à la voie
Sur Avenue du Gers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 21 Avenue du Gers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Gers se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 27.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue du Gers
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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