22 b Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Avenue du Gers, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°22 a et du 4.69 % à celui du n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 b Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 909 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 844 mètres
Ventes au 22 b Avenue du Gers
Une vente a été recensée au 22 b Avenue du Gers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Avenue du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Avenue du Gers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue du Gers dans son marché local
Prix du 22 b Avenue du Gers par rapport à la voie
Sur Avenue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 22 b Avenue du Gers se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Avenue du Gers se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 44.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
