36 a Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 a Avenue du Gers, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², identique à celui du n°84 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 a Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1085 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 1413 mètres
Absence de ventes récentes au 36 a Avenue du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 36 a Avenue du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 a Avenue du Gers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 a Avenue du Gers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 a Avenue du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 a Avenue du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Avenue du Gers dans son marché local
Prix du 36 a Avenue du Gers par rapport à la voie
Sur Avenue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 36 a Avenue du Gers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Avenue du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 a Avenue du Gers se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 33.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
