42 boulevard de la méditerranee, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 boulevard de la méditerranee, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², identique à celui du n°46 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 boulevard de la méditerranee, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Roussimort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 877 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 42 boulevard de la méditerranee
Aucune vente n'a été recensée au 42 boulevard de la méditerranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 boulevard de la méditerranee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 boulevard de la méditerranee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 boulevard de la méditerranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 boulevard de la méditerranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 boulevard de la méditerranee dans son marché local
Prix du 42 boulevard de la méditerranee par rapport à la voie
Sur boulevard de la méditerranee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 42 boulevard de la méditerranee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 boulevard de la méditerranee par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 boulevard de la méditerranee se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 23.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 boulevard de la méditerranee à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 42 boulevard de la méditerranee est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
