13 bis Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Montbel, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 bis Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Tréville à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Montbel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Montbel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Montbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Montbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Montbel dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Montbel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 13 bis Chemin de Montbel se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Montbel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de Montbel se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 21.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
